recordere.dk forum     Det danske community for hjemmets elektronik og indhold     Siden 2003
<b>Forside</b> Forside > Brugergrupper > Bruger til bruger
  Nye indlæg Nye indlæg  Seneste forum emner Seneste   Seneste forum emner (vindue) Vindue   De emner du deltager i Mine emner RSS Feed - Boliglån 
  FAQ FAQ  Søg i forum   Opret ny bruger Opret ny bruger  Log ind Log ind

Boliglån 

 Besvar Besvar Side  <123>
Forfatter
Besked
Hajsa Se dropdown menu
Super bruger
Super bruger


Oprettet: 22-November-2009
Status: Offline
Point: 318
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Hajsa Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 10-August-2020 kl. 13:11
Oprindeligt skrevet af Among Among skrev:

Det nærmer sig, at vi skal købe hus. I den forbindelse skal vi selvfølgelig til at kloge os lidt på boliglån og den slags - der er næppe nogen vej uden om.

Jeg har for sjov forsøgt mig lidt med forskellige boligberegner på nettet, og der synes jeg, at jeg har gjort en observation; hvis vi taler et alm. 30-årigt fastforrentet lån + banklån, så får man umiddelbart den laveste månedlige ydelse, hvis man fx afvikler banklånet over 7-8 år, samtidig med at man vælger et realkreditlån med en afdragsfrihed på samme 7-8 år.

Vi har fået et tilbud fra en bank, uden afdragsfrihed, og afvikling af banklån på 20 år, og det kan jeg ikke se, hvorfor vi hellere skulle være interesseret i. Det giver da for mig at se en højere månedlig ydelse.

Nogen der kan klarlægge det for mig?

Husk ligeledes at næsten alle gebyrer kan for forhandles, da vi havde fundet frem til det bedste lån, sagde jeg til vores bankrådgiver at de kunne få 50% af de omkostninger som var forbundet med oprettelse af lånet.(vi fik som vi forlangte)
Til top
Among Se dropdown menu
Super bruger
Super bruger


Oprettet: 09-September-2010
Sted: Aalborg
Status: Offline
Point: 499
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Among Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 10-August-2020 kl. 22:49
Tak for gode indlæg!
Til top
BlueFox Se dropdown menu
Guld medlem
Guld medlem
Avatar

Oprettet: 17-December-2015
Sted: København
Status: Offline
Point: 541
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér BlueFox Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 00:11
Oprindeligt skrevet af Among Among skrev:

Det nærmer sig, at vi skal købe hus. I den forbindelse skal vi selvfølgelig til at kloge os lidt på boliglån og den slags - der er næppe nogen vej uden om.

Jeg har for sjov forsøgt mig lidt med forskellige boligberegner på nettet, og der synes jeg, at jeg har gjort en observation; hvis vi taler et alm. 30-årigt fastforrentet lån + banklån, så får man umiddelbart den laveste månedlige ydelse, hvis man fx afvikler banklånet over 7-8 år, samtidig med at man vælger et realkreditlån med en afdragsfrihed på samme 7-8 år.

Vi har fået et tilbud fra en bank, uden afdragsfrihed, og afvikling af banklån på 20 år, og det kan jeg ikke se, hvorfor vi hellere skulle være interesseret i. Det giver da for mig at se en højere månedlig ydelse.

Nogen der kan klarlægge det for mig?

Realkreditlån udbydes ikke med 7-8 års løbetid, men kun i længderne 10 år, 20 år eller 30 år. Afdragsfrihed udbydes kun i 10 år. Jeg ved ikke hvilken låneberegner du har brugt, men den er ikke meget værd!
Beder du om Afdragsfrihed er det ensbetydende med at du reelt ønsker et lån du ikke har råd til at betale afdragene på.

Og JA! bankerne tjener på at du tager et lån. At nogen nævner det som noget unormalt/uønsket forstår jeg ikke, men jeg kan "afsløre" at føtex, netto, kvickly m.fl tjener penge hver gang du køber en mælk. Hvis man ikke ved det, så har man et problem.
Jeg lavede for et par år en sammenligning på hvem det tjente mest: Min bank, 10-årigt lån, eller føtex køb af 1 liter Letmælk hver dag i de 10 år (uændret pris i de 10 år). føtex tjente KLART mest.
mvh
MichaelS
Recordere.dk medlem siden 11-Marts-2004 kl. 22:33
Til top
Among Se dropdown menu
Super bruger
Super bruger


Oprettet: 09-September-2010
Sted: Aalborg
Status: Offline
Point: 499
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Among Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 06:50
BlueFox 

Hvis jeg går ind i Føtex, og jeg giver udtryk for, at jeg er interesseret i deres billigste letmælk, og de så præsenterer den dyreste for mig, så er Føtex lige så uordentlige, som banken.
Til top
Hajsa Se dropdown menu
Super bruger
Super bruger


Oprettet: 22-November-2009
Status: Offline
Point: 318
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Hajsa Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 07:50
Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af Among Among skrev:

Det nærmer sig, at vi skal købe hus. I den forbindelse skal vi selvfølgelig til at kloge os lidt på boliglån og den slags - der er næppe nogen vej uden om.

Jeg har for sjov forsøgt mig lidt med forskellige boligberegner på nettet, og der synes jeg, at jeg har gjort en observation; hvis vi taler et alm. 30-årigt fastforrentet lån + banklån, så får man umiddelbart den laveste månedlige ydelse, hvis man fx afvikler banklånet over 7-8 år, samtidig med at man vælger et realkreditlån med en afdragsfrihed på samme 7-8 år.

Vi har fået et tilbud fra en bank, uden afdragsfrihed, og afvikling af banklån på 20 år, og det kan jeg ikke se, hvorfor vi hellere skulle være interesseret i. Det giver da for mig at se en højere månedlig ydelse.

Nogen der kan klarlægge det for mig?

Realkreditlån udbydes ikke med 7-8 års løbetid, men kun i længderne 10 år, 20 år eller 30 år. Afdragsfrihed udbydes kun i 10 år. Jeg ved ikke hvilken låneberegner du har brugt, men den er ikke meget værd!
Beder du om Afdragsfrihed er det ensbetydende med at du reelt ønsker et lån du ikke har råd til at betale afdragene på.

Og JA! bankerne tjener på at du tager et lån. At nogen nævner det som noget unormalt/uønsket forstår jeg ikke, men jeg kan "afsløre" at føtex, netto, kvickly m.fl tjener penge hver gang du køber en mælk. Hvis man ikke ved det, så har man et problem.
Jeg lavede for et par år en sammenligning på hvem det tjente mest: Min bank, 10-årigt lån, eller føtex køb af 1 liter Letmælk hver dag i de 10 år (uændret pris i de 10 år). føtex tjente KLART mest.

Er prisen på mælk så meget anderledes i Føtex i forhold til alle de andre steder?

Er det lettere at forhandle priserne ned på et banklån i forhold til de liter mælk du snakker om?

Mælk er nok ikke det bedste eksempel lige at bruge i denne sammenhæng, nogen ting koster bare det som det nu koster.


Til top
Guests Se dropdown menu
Gæst
Gæst
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Guests Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 09:53
Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af Among Among skrev:

Det nærmer sig, at vi skal købe hus. I den forbindelse skal vi selvfølgelig til at kloge os lidt på boliglån og den slags - der er næppe nogen vej uden om.

Jeg har for sjov forsøgt mig lidt med forskellige boligberegner på nettet, og der synes jeg, at jeg har gjort en observation; hvis vi taler et alm. 30-årigt fastforrentet lån + banklån, så får man umiddelbart den laveste månedlige ydelse, hvis man fx afvikler banklånet over 7-8 år, samtidig med at man vælger et realkreditlån med en afdragsfrihed på samme 7-8 år.

Vi har fået et tilbud fra en bank, uden afdragsfrihed, og afvikling af banklån på 20 år, og det kan jeg ikke se, hvorfor vi hellere skulle være interesseret i. Det giver da for mig at se en højere månedlig ydelse.

Nogen der kan klarlægge det for mig?

Realkreditlån udbydes ikke med 7-8 års løbetid, men kun i længderne 10 år, 20 år eller 30 år. Afdragsfrihed udbydes kun i 10 år. Jeg ved ikke hvilken låneberegner du har brugt, men den er ikke meget værd!
Beder du om Afdragsfrihed er det ensbetydende med at du reelt ønsker et lån du ikke har råd til at betale afdragene på.

Og JA! bankerne tjener på at du tager et lån. At nogen nævner det som noget unormalt/uønsket forstår jeg ikke, men jeg kan "afsløre" at føtex, netto, kvickly m.fl tjener penge hver gang du køber en mælk. Hvis man ikke ved det, så har man et problem.
Jeg lavede for et par år en sammenligning på hvem det tjente mest: Min bank, 10-årigt lån, eller føtex køb af 1 liter Letmælk hver dag i de 10 år (uændret pris i de 10 år). føtex tjente KLART mest.
Forstår ikke lige det du skriver med at realkreditlån ikke udbydes med 7-8 års løbetid. Da vi skulle have bil sidst blev den finansieret med et realkreditlån med en fast rente på 0,5% med en løbetid på netop 7 år.
Til top
BlueFox Se dropdown menu
Guld medlem
Guld medlem
Avatar

Oprettet: 17-December-2015
Sted: København
Status: Offline
Point: 541
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér BlueFox Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 11:13
Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Forstår ikke lige det du skriver med at realkreditlån ikke udbydes med 7-8 års løbetid. Da vi skulle have bil sidst blev den finansieret med et realkreditlån med en fast rente på 0,5% med en løbetid på netop 7 år.

Realkreditlån er obligationslån i bolig. Er din bil din bolig? Næppe.
Du har sikkert et billån, dvs et almindeligt banklån.

mvh
MichaelS
Recordere.dk medlem siden 11-Marts-2004 kl. 22:33
Til top
KlausDM Se dropdown menu
Platin medlem
Platin medlem
Avatar

Oprettet: 12-Marts-2010
Sted: Hammel, Jylland
Status: Offline
Point: 19209
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér KlausDM Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 11:16
Nej, realkreditlån til bil.
Med sikkerhed i huset.


Klaus (der ikke har lånt penge til bil i mange år, så det overraskede også mig)
Min modelbane, http://modelbaneeuropa.dk
Min hjemmeside, http://moppe.dk
Til top
Guests Se dropdown menu
Gæst
Gæst
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Guests Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 11:37
Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Forstår ikke lige det du skriver med at realkreditlån ikke udbydes med 7-8 års løbetid. Da vi skulle have bil sidst blev den finansieret med et realkreditlån med en fast rente på 0,5% med en løbetid på netop 7 år.

Realkreditlån er obligationslån i bolig. Er din bil din bolig? Næppe.
Du har sikkert et billån, dvs et almindeligt banklån.


Jeg har skam styr på mine lån, så nej det er ikke et billån men et realkreditlån. Der er friværdi i huset og Realkredit selskaberne er da fløjtende ligeglade med hvad jeg låner penge til. Så længe jeg betaler mine terminer. 
Til top
Guests Se dropdown menu
Gæst
Gæst
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Guests Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 11:41
Oprindeligt skrevet af KlausDM KlausDM skrev:

Nej, realkreditlån til bil.
Med sikkerhed i huset.


Klaus (der ikke har lånt penge til bil i mange år, så det overraskede også mig)

Præcis. Friværdi i huset. Intet problem at låne (realkredit) til bilkøb. Og så til et lav fast rente. Det kunne hverken banken eller forhandler hamle op med. Som jeg skrev så er realkredit selskaberne fløjtende ligeglade med hvad jeg bruger de lånte penge til. Så længe jeg har værdi i huset til at dække lånet og så længe jeg betaler mine terminer Wink
Til top
BlueFox Se dropdown menu
Guld medlem
Guld medlem
Avatar

Oprettet: 17-December-2015
Sted: København
Status: Offline
Point: 541
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér BlueFox Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 11:43
Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Forstår ikke lige det du skriver med at realkreditlån ikke udbydes med 7-8 års løbetid. Da vi skulle have bil sidst blev den finansieret med et realkreditlån med en fast rente på 0,5% med en løbetid på netop 7 år.

Realkreditlån er obligationslån i bolig. Er din bil din bolig? Næppe.
Du har sikkert et billån, dvs et almindeligt banklån.


Jeg har skam styr på mine lån, så nej det er ikke et billån men et realkreditlån. Der er friværdi i huset og Realkredit selskaberne er da fløjtende ligeglade med hvad jeg låner penge til. Så længe jeg betaler mine terminer. 


Og så er det jo et tillægslån.
mvh
MichaelS
Recordere.dk medlem siden 11-Marts-2004 kl. 22:33
Til top
Guests Se dropdown menu
Gæst
Gæst
Funktioner Funktioner   Tak (0) Tak(0)   Citér Guests Citér  BesvarSvar Direkte link til dette indlæg Sendt: 11-August-2020 kl. 12:17
Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Oprindeligt skrevet af BlueFox BlueFox skrev:

Oprindeligt skrevet af DanishCanadian DanishCanadian skrev:

Forstår ikke lige det du skriver med at realkreditlån ikke udbydes med 7-8 års løbetid. Da vi skulle have bil sidst blev den finansieret med et realkreditlån med en fast rente på 0,5% med en løbetid på netop 7 år.

Realkreditlån er obligationslån i bolig. Er din bil din bolig? Næppe.
Du har sikkert et billån, dvs et almindeligt banklån.


Jeg har skam styr på mine lån, så nej det er ikke et billån men et realkreditlån. Der er friværdi i huset og Realkredit selskaberne er da fløjtende ligeglade med hvad jeg låner penge til. Så længe jeg betaler mine terminer. 


Og så er det jo et tillægslån.
Vi har to selvstændige realkreditlån i huset. Et større på 1% som dækkede køb af huset og så det som bilen er betalt med. Så har intet med hverken bil- eller banklån at gøre som du proklamerede før. Hvert lån er baseret på hver deres realkredit obligationer med hver deres fondskode. 


Redigeret af DanishCanadian - 11-August-2020 kl. 12:45
Til top
 
 Besvar Besvar Side  <123>
 
Skift forum Forum-tilladelser Se dropdown menu