Offtopic; få råd til boliglån ved efteruddannelse

Der er ikke noget der er gratis. Afdragsfrit lån i en årrække betyder I kommer til at sidde hårdere i det bagefter, da lånet ikke uden videre kan forlænges eller forhøjes. Desværre bliver ejendomme ikke mere værd med tiden som i de glade 70'ere, hvor man efter 5 år sad godt i det. Og med en belåningsgrænse på 80% af værdien, er mange kommet i fedtefadet efter 10 afdragsfrie år

AndersHP skrev: Nogen der har erfaringer med dette? Min tanke var jo umiddelbart, om ikke man normalt kan gå til sin bank og aftale at gå på afdragsfrit lån 2-3 år, hvis det skulle komme dertil, og ellers indtil da låne og købe hus i forhold til ens aktuelle indkomster? Er eneste alternativ at gå fra hus og hjem..?

Hvis i ellers har en stabil økonomi i sigte efter uddannelsen, bør det ikke være det store problem at tage en kassekredit på det beløb i kommer til at mangle.

Men - jeg kan lige så godt sige min ærlige mening - hvis i på nuværende tidspunkt ikek er afklarede med, hvordan jeres økonomiske situation er om 3-4 år, så brug hellere længere tid i en lejebolig og spar flere penge sammen.

Min kone og jeg sparede penge nok sammen til at vi kunne betale 25% af husets pris hvor vi bor. Det giver en ufattelig frihed økonomisk at have luft i budgettet. Samtidig købte vi "drømmehuset" - men havde også sat en realistisk pris på, hvad drømmehuset kunne koste. I og med at vi købte et forholdsvis billigt hus (1,3 mill), og over 300.00 til udbetaling, kunne vi tage et 20 års lån (som vi er halvvej igennem). Vi bor i dag så billigt at den ene af os kan være arbejdsløs og alligevel kan budgettet hænge sammen. Skulle den helt store katastrofe ske (at begge bliver arbejdsløse på en gang, uden at få nyt job i løbet af et års tid) har vi mulighed for at lægge lånet om til et 30 års lån og dermed slippe endnu billigere per måned.

Det vil være pisse surt at en af jer bliver arbejdsløse og i bliver nødt til at sælge huset......

Klaus

AndersHP skrev: Da vi spurgte banken sagde de "hvis I regner med det, skal vi beregne hor meget I kan låne udfra SU", men det virker jo lidt surt at skulle købe et mindre hus, når man nu har råd til (måske) drømmehuset..

Det superkedelige svar: Hvis I forventer at gå ned på SU om 3-4 år, så har I jo netop IKKE råd til drømmehuset.

Det kloge at gøre, som altid er nemmere at rådgive andre om end at gøre selv - og som jeg bestemt ikke kan sige jeg selv har gjort, og måske netop derfor kender jeg svaret - er at budgettere med at sætte X tusinde kroner om måneden til side i de 3-4 år, sådan at når I så tager et par år på SU, så kan I betale regningerne med de penge der er sat til side. Det fine ved dén løsning er, at når I så har lyst til at gå på SU, så behøver I ikke spørge banken om lov. Hvor dyrt et hus I kan købe, afhænger altså af hvor mange penge I har til rådighed til at betale terminen plus opsparingen der skal dække den manglende indtægt under uddannelsen.

Iøvrigt det samme svar jeg har til folk der piver over at efterlønnen blev skåret væk, men det bliver nok lidt for politisk...

Jeg er enig. Der er ikke noget værre end at sidde hårdt i det. Det er ikke nogen god ide at låne på et indkomst grundlag, som man ved ikke er varigt.. Sæt hellere baren lavere, hav et højere rådighedsbeløb og lev livet :)