Måske ikke det rigtige emne / eller sågar forum(??!!) at poste dette her, men prøver alligevel.

 

SEAS/NVE har en transformatorstation stående på vores grund. Kontrakten udløber 1. november i år, og de er vist ret meget på den, hvis vi ikke ønsker at forlænge kontrakten, da denne transformatorstation leverer strøm til en stor del af nabolaget + der ikke er nogle oplagte steder at placere den i stedet for.

 

Mit spørgsmål går på, hvor meget man kan forlange i leje af den del af vores grund? Deres udkast er, at de får tinglyst grunden i deres navn, så det er deres til tid og evighed for 20.000kr. Dette er selvfølgelig uacceptabelt lavt, men jeg har ingen ide om, hvor meget man kan presse citronen??

 

Til sammenligning ved jeg, at TDC lejer en del af en bekendts grund til en mobilmast til 25.000 om året i en 10 års periode (De skal genforhandle næste år). Denne grund ligger i et industrikvarter, og vores grund ligger tæt på fjord, og transformatorstationen tager faktisk noget af herlighedsværdien ned mod vandet. Ved ikke om dette spiller ind?

 

Til sidst skal det siges, at hvis det ender med, at de fjerner transformatorboksen, er det også fint med os, men derfor vil man jo gerne vide, hvor meget man kan presse citronen!

 

 

 

Hvor glad tror du dine naboer bliver for dig når de skal betale mere, bare fordi du skal tjene penge

Prøv evt at ringe til feks en ejendomsmægler for at høre hvad m2 prisen på grund ca er i dit område. Men nu bruger du meget blandede udtryk i forbindelse med transformer så er svært at vide hvor stor en transformerstationen du har stående i baghaven, den mindste jeg har set var nok ikke ret meget mere end 1*1*1,5meter. Du skal dog nok ikke regne med at blive vildt rig på det uanset.

Prøv nu lige at tænke lidt i det store perspektiv, hvis en udgift på feks 50.000kr for el-selskabet var nok til at give prisstigninger så ville priserne jo konstant skulle stige på grund af kabelbrud, problemer med transformatorstationer, overtid for teknikere osv.

 

Mht. til naboer, der bliver udsat for prisstigninger, hvis jeg presser citronen, så må jeg sgu indrømme, at trods godt naboskab osv, så skal jeg vel ikke acceptere forringelse af udsigt, og en stor grim boks på min grund, for at holde elpriserne nede for resten af kvarteret. Hvis de vil have den stående må de sgu punge ud, ellers har de bare værsgo at fjerne den.

 

Jeg ville dog aldrig lave en tinglyst ret på grunden.. 10 år må være max.. også skal den genforhandles.. der er ingen som ved hvad elselskabet putter i sådan en tinglyst ret om 50år.. også er den sgutte sjov at have som ejer.

(husk dog prisen man kan forlange for en 10årig aftale alt andet end lige er mindre end den tinglyste ret ubegrænset.. men jeg mener simpelthen det vil være hovedløst at køre den ubegrænset)